Construction

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Pourquoi choisir Arkea Habitat pour votre projet de construction neuve ?

Votre projet, notre priorité

Chez Arkea Habitat, chaque projet de construction est une aventure unique. Nous nous engageons à comprendre vos besoins, vos envies et vos contraintes pour vous offrir une solution sur mesure. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés, en veillant à ce que votre maison soit le reflet de vos aspirations.

Un réseau d'artisans qualifiés

Grâce à notre réseau d’artisans sélectionnés avec soin, nous vous garantissons des prestations de qualité. Chaque professionnel est choisi pour son expertise, sa fiabilité et son respect des délais. Nous assurons une coordination optimale entre les différents corps de métier pour un chantier harmonieux et sans accroc.

Maîtrise des coûts et des délais

La transparence est au cœur de notre démarche. Nous vous fournissons des devis détaillés et compétitifs, sans surprise. Grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché, nous optimisons votre budget tout en respectant les délais convenus, vous offrant ainsi une sérénité tout au long du projet.

Tous nos Services

Arkea Habitat - Le courtier qui s'occupe de votre bien-être

Les qualités d'un professionnel à l'écoute de tous vos besoins :

Rapidité
Écoute
Transparence

Prendre rdv

1 seul interlocuteur avec qui communiquer

Simplifiez-vous la vie avec un interlocuteur unique. Nous coordonnons les artisans et prestataires pour vous, assurant une communication fluide et un suivi personnalisé.

Devis respectant votre budget

Obtenez les meilleurs des devis et sélectionnés selon le budget communiqué et validé avec vous au préalable. Nous négocions les meilleures offres pour vos travaux, sans compromis sur la qualité.

Démarrage rapide des travaux

Réactifs et organisés, nous mettons tout en oeuvre pour accélérer la réalisation de vos projets et travaux immobiliers en Alsace-Lorraine et tout le Grand Est. Tout sera fait pour respecter les délais et vos attentes.

Sérénité garantie

Construire une maison peut être source de stress. Avec Arkea Habitat, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui prend en charge l'ensemble des démarches administratives, la gestion des artisans et le suivi du chantier. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : votre futur chez-vous.

Estimez gratuitement votre projet dès aujourd'hui

Nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous apporter les meilleurs conseils et résultats.

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Gestion des travaux, nos étapes

Pour garantir la juste compréhension de vos besoins et projets, nous avons mis en place plusieurs étapes nécessaires à la future gestion de vos travaux.

Etape n°1

Prise de contact

Notre tout premier échange peut être par téléphone, par email ou physique lors de salons en tous genres..

Etape N°2

Validation de projet

Nous prenons le temps de discuter avec vous pour avoir tous les éléments importants et valider votre projet.

Etape N°3

Obtention des Devis

Après analyse et validation des différents travaux à réaliser, nous vous présentons les meilleurs devis

Etape N°4

Travaux et Suivi

Vous choisissez avec nos conseils les devis les plus pertinents et nous nous occupons du reste

Laissez un pro construire votre maison

Rénovation immobilière, construction neuve ou encore installations de nouvelles menuiseries.

Nos services de courtier pour une construction neuve réussie

Conception des plans avec un architecte

La première étape vers la maison de vos rêves commence par une conception sur mesure. Nos architectes diplômés DPLG travaillent en étroite collaboration avec vous pour élaborer des plans personnalisés, optimisant l’espace, l’orientation et la fonctionnalité de chaque pièce. Chaque détail est pensé pour répondre à vos besoins et à vos envies, tout en respectant les normes urbanistiques locales. Cette phase est essentielle pour poser les bases solides de votre projet et garantir sa réussite.

Construction de maison individuelle

Avec Arkea Habitat, vous optez pour une construction de maison individuelle entièrement personnalisée. Nous vous accompagnons dans le choix du style architectural (traditionnel, contemporain, moderne, etc.) et des matériaux, en veillant à respecter votre budget et vos délais. Chaque projet est unique, et notre objectif est de concrétiser vos aspirations en bâtissant un lieu de vie qui vous ressemble.

Construction à ossature bois

La construction à ossature bois est une solution moderne, écologique et performante. Elle offre une excellente isolation thermique et acoustique, tout en étant respectueuse de l’environnement. Ce type de construction permet également une rapidité d’exécution et une flexibilité architecturale. Nous vous guidons dans le choix des matériaux et des techniques pour une maison saine, durable et esthétique.

Matériaux performants et durables

Le choix des matériaux est crucial pour la qualité et la longévité de votre maison. Nous sélectionnons des matériaux performants, durables et respectueux de l’environnement, conformément aux normes RE 2020. Chaque élément est choisi pour sa qualité, sa durabilité et son impact environnemental réduit. Cette démarche garantit une construction pérenne et un confort optimal.

Coordination de tous les artisans

La réussite d’un projet de construction repose sur une coordination efficace des différents corps de métier. Nous assurons la gestion de votre chantier, en veillant à la bonne organisation des interventions, au respect des délais et à la qualité des travaux réalisés. Vous avez ainsi un interlocuteur unique pour suivre l’avancement de votre projet, simplifiant ainsi les démarches et assurant une communication fluide entre tous les intervenants.

Des réalisations qui ont du caractère

Maison

286 000€

Belle maison à Duttlenheim en Alsace (67)

Construction neuve, décoration

Apartement

300 000€

Appartement moderne à Wasselonne (67)

Rénovation et ameublement

Appartement

321 000€

Appartement rénové entièrement, Erstein (67)

Rénovation complète

Appartement

352 000€

Rénovation de façade, immeuble à Gertwiller (67)

Isolation extérieure et crépis

Estimation du coût de votre construction et maîtrise des coûts

En 2025, le coût moyen de la construction d’une maison neuve en France varie généralement entre 1 700 € et 1 800 € par m², hors terrain. Ainsi, pour une maison de 100 m², le budget estimé se situe entre 170 000 € et 180 000 €, hors terrain. Pour une surface de 150 m², le coût avoisine 255 000 € à 270 000 €, et pour 200 m², il peut atteindre 340 000 € à 360 000 €.

Facteurs influençant le coût

Style architectural : Une maison traditionnelle est généralement moins coûteuse à construire qu’une maison contemporaine ou à toit plat.
Type de matériaux : L’ossature bois, par exemple, peut coûter entre 1 300 € et 2 500 € par m², tandis qu’une construction en briques ou parpaings varie entre 1 500 € et 2 500 € par m².
Niveau de finition : Le choix des matériaux de finition (revêtements, équipements, etc.) influence également le budget. Des finitions haut de gamme peuvent augmenter le coût de manière significative.
Complexité du projet : Une maison de plain-pied est généralement moins coûteuse à construire qu’une maison à étage, en raison de la structure et des matériaux utilisés.

Coûts annexes à prévoir

Achat du terrain : Le prix moyen d’un terrain constructible en France est d’environ 170 €/m², soit environ 85 000 € pour 500 m².
Viabilisation : Les frais de raccordement aux réseaux (eau, électricité, gaz, tout-à-l’égout) peuvent varier entre 10 000 € et 20 000 €, selon la localisation et les spécificités du terrain.
Frais annexes : Il convient également de prévoir des coûts pour les démarches administratives, les assurances, les taxes locales et l’aménagement extérieur.

Estimation globale

Pour une maison de 100 m², le budget total, incluant le terrain et les frais annexes, peut se situer entre 250 000 € et 300 000 €, en fonction des choix effectués. Il est recommandé de prévoir une marge de sécurité de 10 à 15 % du budget initial pour anticiper les imprévus.

Financement de votre projet de construction partout en France

Construire votre maison neuve est un projet ambitieux, et le financement en est une étape clé. Chez Arkea Habitat, nous vous accompagnons pour optimiser votre budget et accéder aux meilleures solutions financières disponibles en 2025.

Prêt bancaire : une base solide pour votre projet

La majorité des projets de construction sont financés par un prêt immobilier classique, souscrit auprès d’une banque ou d’un établissement financier. Ce prêt est généralement amortissable, avec des mensualités comprises entre 25 et 30 ans. Les critères d’éligibilité incluent :

Un taux d’endettement inférieur à 35 % des revenus mensuels du foyer.
Un apport personnel pouvant être constitué par des économies ou des aides telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Une assurance emprunteur couvrant les risques de décès, d’incapacité ou d’invalidité.

Le montant des mensualités dépendra du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance choisie.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : une aide précieuse pour les primo-accédants

Depuis avril 2025, le PTZ est de nouveau accessible pour la construction de maisons individuelles neuves, offrant ainsi une opportunité significative pour les primo-accédants. Ce prêt permet de financer jusqu’à 50 % du montant total de votre projet, selon vos revenus et la composition de votre foyer. Les avantages du PTZ incluent :

Un taux d’intérêt de 0 %, réduisant le coût total du crédit.
Une exonération de frais de dossier et de notaire.
Un différé de remboursement pendant la phase de construction.

Les conditions d’éligibilité varient en fonction de la zone géographique, des revenus et de la situation familiale. Il est essentiel de vérifier votre éligibilité auprès d’un professionnel ou d’un établissement bancaire.

Prêts aidés et dispositifs complémentaires

En plus du PTZ, plusieurs autres dispositifs peuvent faciliter le financement de votre projet :

Le Prêt Action Logement : réservé aux salariés du secteur privé, il peut atteindre jusqu’à 40 000 € à un taux préférentiel, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans.
Les aides locales : certaines collectivités territoriales proposent des subventions ou des prêts à taux réduit pour encourager la construction de logements neufs.
Les dons familiaux : les dons manuels peuvent être exonérés de droits de donation jusqu’à 100 000 € par donateur, sous certaines conditions, pour financer l’acquisition ou la construction d’une résidence principale neuve.

Estimation du budget global

Le coût de la construction : entre 1 700 € et 1 800 € par m², soit environ 170 000 € à 180 000 € pour 100 m².
Le prix du terrain : variable selon la localisation, mais en moyenne autour de 85 000 € pour 500 m².
Les frais annexes : viabilisation, raccordements, assurances, taxes, etc., estimés entre 10 000 € et 20 000 €.

Chez Arkea Habitat, nous vous aidons à définir votre enveloppe budgétaire, à comparer les offres de financement et à optimiser votre plan de financement pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Démarches administratives simplifiées pour votre projet immobilier

Construire une maison neuve implique de respecter plusieurs formalités administratives essentielles. Nous vous accompagnons à chaque étape pour faciliter ces démarches et garantir la conformité de votre projet.

Obtention du permis de construire

Le permis de construire est obligatoire pour les projets de construction dépassant 20 m² de surface de plancher. Il permet de vérifier la conformité du projet avec les règles d’urbanisme locales. La demande se fait auprès de la mairie, en remplissant le formulaire Cerfa 13406*06, accompagné des pièces justificatives requises. Le délai d’instruction est généralement de 2 mois. Une fois accordé, le permis est valable 3 ans, renouvelable une fois.

Déclaration préalable de travaux

Pour les projets de moindre envergure, une déclaration préalable de travaux peut suffire. Elle concerne les constructions ou aménagements ne nécessitant pas un permis de construire. La procédure est similaire à celle du permis de construire, mais les délais d’instruction sont généralement plus courts.

Affichage du permis sur le terrain

Une fois le permis de construire obtenu, il est obligatoire de l’afficher sur le terrain de manière visible depuis la voie publique. Ce panneau doit comporter des informations essentielles telles que la nature du projet, la surface de plancher, l’adresse de la mairie et les droits de recours des tiers. L’affichage doit être maintenu pendant toute la durée du chantier.

Déclaration d’ouverture de chantier

Avant le début des travaux, une déclaration d’ouverture de chantier doit être faite auprès de la mairie. Cette démarche informe l’administration du commencement des travaux et permet de vérifier que le chantier respecte les autorisations délivrées.

Déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux

À la fin des travaux, une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT) doit être déposée en mairie. Elle permet de vérifier que la construction a été réalisée conformément aux autorisations obtenues.

Arkea Habitat, prend en charge l’ensemble de ces démarches administratives, vous assurant ainsi une tranquillité d’esprit tout au long de votre projet de construction.

Pourquoi réaliser une construction neuve et non une rénovation ?

Choisir une construction de maison neuve offre une multitude d’avantages, tant sur le plan financier qu’en termes de confort et de personnalisation. Voici pourquoi ce choix peut être judicieux pour votre projet immobilier.

Un habitat sur mesure, adapté à vos besoins

Construire votre propre maison vous permet de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Vous avez la liberté de choisir l’agencement des pièces, les matériaux, les finitions et même l’orientation de votre habitation pour maximiser l’apport en lumière naturelle. Cette personnalisation garantit un confort optimal et une utilisation de l’espace selon vos préférences.

Des performances énergétiques optimisées

Les constructions neuves sont conçues selon les normes les plus récentes, telles que la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020), visant à réduire la consommation énergétique des bâtiments. Grâce à une isolation renforcée, des systèmes de chauffage performants et une conception bioclimatique, votre maison neuve sera moins énergivore, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures d’énergie tout en respectant l’environnement.

Des garanties solides pour une tranquillité d’esprit

En faisant construire votre maison, vous bénéficiez de garanties légales telles que la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie de bon fonctionnement. Ces protections assurent la prise en charge des éventuels défauts de construction et des équipements défectueux, vous offrant ainsi une sécurité supplémentaire sur le long terme.

Un investissement pérenne et valorisant

Une maison neuve présente une valeur de revente généralement plus élevée que celle d’un bien ancien, en raison de sa conformité aux normes actuelles, de ses performances énergétiques et de son état impeccable. De plus, l’absence de travaux de rénovation à prévoir constitue un atout majeur pour les futurs acquéreurs.

Des avantages fiscaux et financiers

La construction d’une maison neuve peut ouvrir droit à diverses aides financières, telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui facilite l’accession à la propriété. De plus, les deux premières années suivant la construction, vous pouvez bénéficier d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière, selon les communes. Ces avantages allègent le coût global de votre projet immobilier.

Réaliser une construction neuve vous offre la possibilité de disposer d’un logement personnalisé, performant sur le plan énergétique, sécurisé et valorisant, tout en bénéficiant d’avantages financiers non négligeables.